1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市都島区
58.0万円/㎡
前年比+49.0%
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ヴィルヌーブ野江内代
大阪府大阪市都島区内代町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 野江内代駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
3,563万円
57.8万円/㎡
2,374
3,167
3,960
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,960万円
51.4万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴィルヌーブ野江内代
2,980万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,749万円 | 54.9万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,799万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 3,899万円 | 57.1万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 3,990万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,790万円 | 55.5万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 56.8万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,960万円 | 58.0万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,990万円 | 58.4万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,080万円 | 59.7万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,900万円 | 42.5万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,280万円 | 48.0万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 53.9万円 | 14階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ヴィルヌーブ野江内代 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅4分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/31 | 都島リバーシティ22号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/19 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/06 | ベルシャトゥ都島友渕町II番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ルイシャトレ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,600万円 | 51.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/25 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 2,999万円 | 49.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/30 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 3,890万円 | 51.5万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/04 | 桜宮リバーシティ・ウエスト 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/09 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,330万円 | 49.1万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 4,380万円 | 58.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,080万円 | 55.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市都島区では49%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ヴィルヌーブ野江内代 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線野江内代駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1975年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造